ユースフル千歳烏山

  • 東京都世田谷区南烏山四丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
888万円
59.8万円/㎡
相場
989万円
66.6万円/㎡
507
828
1,150
1,471
AI査定結果
推定相場価格
989万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
828万円〜1,150万円
55.8万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ユースフル千歳烏山
888万円（59.8万円/㎡）/ 4階 / 14.85㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は55.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/28770万円59.9万円3階 12.85㎡ 1R-
2025/07/28888万円59.8万円4階 14.85㎡ 1R-
2025/07/24740万円49.8万円3階 14.85㎡ 1R-
2025/07/24777万円52.3万円4階 14.85㎡ 1R-
2025/07/24870万円58.6万円4階 14.85㎡ 1R-
2025/07/17740万円49.8万円4階 14.85㎡ 1R東
2025/07/10780万円52.5万円4階 14.85㎡ 1R東
2025/06/09780万円52.5万円3階 14.85㎡ 1R-
2025/06/06770万円59.9万円4階 12.85㎡ 1R東
2025/06/03888万円59.8万円5階 14.85㎡ 1R東
2025/05/10850万円57.2万円5階 14.85㎡ 1R-
2025/04/30870万円58.6万円5階 14.85㎡ 1R東
2025/03/27780万円60.7万円3階 12.85㎡ 1R-
2025/03/20780万円60.7万円4階 12.85㎡ 1R東
2025/03/07799万円62.2万円4階 12.85㎡ 1R東
2025/02/01777万円52.3万円5階 14.85㎡ 1R北東
2024/12/19775万円52.2万円5階 14.85㎡ 1R北東
2024/11/22789万円53.1万円4階 14.85㎡ 1R北東
2024/11/04789万円53.1万円5階 14.85㎡ 1R北東
2024/11/01888万円59.8万円5階 14.85㎡ 1R北東
2024/09/10738万円49.7万円5階 14.85㎡ 1R北東
2024/09/03898万円60.5万円5階 14.85㎡ 1R-
2024/07/29700万円47.1万円5階 14.85㎡ 1K-
2024/07/28808万円54.4万円5階 14.85㎡ 1R北東
2024/07/12730万円49.2万円5階 14.85㎡ 1K-
2024/07/05808万円54.4万円4階 14.85㎡ 1R北東
2024/07/04898万円60.5万円4階 14.85㎡ 1R-
2024/06/02950万円64.0万円5階 14.85㎡ 1R東
2024/03/23808万円54.4万円4階 14.85㎡ 1K北西
2024/02/16950万円64.0万円4階 14.85㎡ 1R東
2024/01/26777万円52.3万円5階 14.85㎡ 1R-
2024/01/14770万円50.1万円3階 15.38㎡ 1K北東
2023/11/26820万円55.2万円5階 14.85㎡ 1R北東
2023/10/11777万円50.5万円3階 15.38㎡ 1K北東
2023/09/09710万円47.8万円2階 14.85㎡ 1R南西
2023/08/25830万円55.9万円5階 14.85㎡ 1R北東
2023/08/25780万円52.5万円2階 14.85㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

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  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 888万円59.8万円14.85㎡1R4階 / 5階建 -1984年35戸RC
2024/02/15スカイコート千歳烏山第3
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅15分 800万円48.8万円16.38㎡1R3階 / 4階建 南東1987年29戸RC
2024/02/04スワンハイツ
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅15分 800万円48.8万円16.38㎡1R3階 / 4階建 -1987年29戸RC
2025/07/07スカイコート千歳烏山第3
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅15分 900万円54.9万円16.38㎡1R4階 / 4階建 南東1987年29戸RC
2025/07/07スカイコート千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 798万円55.4万円14.4㎡1R2階 / 4階建 南西1984年29戸RC
2025/05/26マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 1,000万円55.3万円18.09㎡1R1階 / 5階建 東1984年50戸RC
2024/01/27スカイコート千歳烏山・2
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅7分 810万円56.1万円14.43㎡1R3階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/01/18司ビル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 730万円50.6万円14.43㎡1R※バルコニー面積調査中2階 / 4階建 -1984年29戸RC
2025/07/26メゾン・ド・プルミエール
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅6分 780万円47.5万円16.43㎡1R4階 / 5階建 南西1985年41戸RC
2025/05/21烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 820万円47.4万円17.29㎡1K4階 / 5階建 南西1985年46戸RC
2025/07/05ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 1,180万円70.9万円16.64㎡1R3階 / 5階建 南東1985年80戸RC
2025/06/01スターホームズ千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 900万円52.1万円17.28㎡1K3階 / 5階建 南東1986年83戸RC
2025/04/25協和マンション
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 860万円59.6万円14.42㎡1R2階 / 3階建 -1984年46戸RC
2025/07/17パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 890万円68.5万円12.99㎡1R3階 / 4階建 -1984年46戸RC
2024/07/22セントヒルズ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅5分 1,000万円61.1万円16.36㎡1K3階 / 4階建 東1985年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、世田谷区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は世田谷区の平均と比較して15.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+7.0%
世田谷区
70.5万円/㎡
前年比+6.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ユースフル千歳烏山
所在地東京都世田谷区南烏山四丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩4分
築年月1984年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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