ユースフル千歳烏山

  • 東京都世田谷区南烏山四丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
780万円
52.5万円/㎡
相場
903万円
60.8万円/㎡
618
808
998
1,189
AI査定結果
推定相場価格
903万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
808万円〜998万円
54.4万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ユースフル千歳烏山
780万円（52.5万円/㎡）/ 3階 / 14.85㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は56.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/09780万円52.5万円3階 14.85㎡ 1R-
2025/06/09770万円59.9万円3階 12.85㎡ 1K-
2025/06/09777万円52.3万円4階 14.85㎡ 1R-
2025/06/09870万円58.6万円4階 14.85㎡ 1R-
2025/06/09888万円59.8万円4階 14.85㎡ 1R-
2025/06/06770万円59.9万円4階 12.85㎡ 1R東
2025/06/03888万円59.8万円5階 14.85㎡ 1R東
2025/05/10850万円57.2万円5階 14.85㎡ 1R-
2025/05/02777万円52.3万円5階 14.85㎡ 1R北東
2025/04/30870万円58.6万円5階 14.85㎡ 1R東
2025/04/15780万円52.5万円4階 14.85㎡ 1R東
2025/03/27780万円60.7万円3階 12.85㎡ 1R-
2025/03/20780万円60.7万円4階 12.85㎡ 1R東
2025/03/07799万円62.2万円4階 12.85㎡ 1R東
2024/12/19775万円52.2万円5階 14.85㎡ 1R北東
2024/11/22789万円53.1万円4階 14.85㎡ 1R北東
2024/11/04789万円53.1万円5階 14.85㎡ 1R北東
2024/11/01888万円59.8万円5階 14.85㎡ 1R北東
2024/09/10738万円49.7万円5階 14.85㎡ 1R北東
2024/09/03898万円60.5万円5階 14.85㎡ 1R-
2024/07/29700万円47.1万円5階 14.85㎡ 1K-
2024/07/28808万円54.4万円5階 14.85㎡ 1R北東
2024/07/12730万円49.2万円5階 14.85㎡ 1K-
2024/07/05808万円54.4万円4階 14.85㎡ 1R北東
2024/07/04898万円60.5万円4階 14.85㎡ 1R-
2024/06/02950万円64.0万円5階 14.85㎡ 1R東
2024/03/23808万円54.4万円4階 14.85㎡ 1K北西
2024/02/16950万円64.0万円4階 14.85㎡ 1R東
2024/01/14770万円50.1万円3階 15.38㎡ 1K北東
2023/11/26820万円55.2万円5階 14.85㎡ 1R北東
2023/10/11777万円50.5万円3階 15.38㎡ 1K北東
2023/09/09710万円47.8万円2階 14.85㎡ 1R南西
2023/08/25830万円55.9万円5階 14.85㎡ 1R北東
2023/08/25780万円52.5万円2階 14.85㎡ 1R南西
2023/05/22970万円65.3万円5階 14.85㎡ 1R北東
2023/03/30930万円62.6万円5階 14.85㎡ 1R北東
2023/01/27800万円53.9万円4階 14.85㎡ 1R東
2023/01/27980万円66.0万円5階 14.85㎡ 1R北東
2022/07/18990万円66.7万円5階 14.85㎡ 1R北東
2022/04/23780万円52.5万円5階 14.85㎡ 1R北東
2022/03/05680万円45.8万円5階 14.85㎡ 1R北東
2020/11/20740万円57.6万円3階 12.85㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ユースフル千歳烏山
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、世田谷区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は世田谷区の平均と比較して32.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
世田谷区
77.5万円/㎡
前年比+18.8%

マンション概要

マンション名ユースフル千歳烏山
所在地東京都世田谷区南烏山四丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩4分
築年月1984年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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